Schöne, helle Doppelhaushälfte in Marktoberdorf

Sehr schön geschnittene, helle, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Marktoberdorf ab 01.09.2024 in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage zu vermieten. Ein früherer Mietbeginn wäre eventuell möglich.

Die Wohnfläche beträgt 129 m² verteilt auf 3 Etagen, zusätzlich befinden sich im 1. Stock ein Abstellraum und im Dachgeschoss zwei Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert (gefliest), alles weitere siehe Planskizzen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 610 m².

Das Haus wurde 2006/2007 kernsaniert und mit Echtholzparkett (Ahorn, Kirsche), holzbelegter Treppe und vielen weiteren schönen Details ausgestattet. Außen wurde es mit einem Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer neuen Haustüre saniert. Beheizt wird die DHH mit Öl.

Die Terasse (Süd-Ausrichtung), Hofeinfahrt, Eingangsbereich und Garten werden gerade neu angelegt. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und der Garten ist nur grob eingeteilt. Er bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich selbst zu entfalten.

Die Küche ist hochwertig und mit Markengeräten ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Beleuchtung mit Sensor) und muss abgelöst werden.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine große Doppelgarage mit Lagerplatz für Gartengeräte, elektrischem Garagentor und Zugang zur Terrasse. Es gibt 2 Stellplätze vor der Garage.

Keine Hunde als Haustiere erlaubt, maximal 2 Katzen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand, daher wünschen wir uns Mieter, die sorgsam damit umgehen.

Energiebedarfsausweis ist vorhanden.

Kaltmiete 1540,- €
Doppelgarage 110,- €
Nebenkosten ca. 85,- €
+ Wasser, Abwasser und Müllgebühren. Diese Kosten werden nach Durchschnittsangaben pro einziehender Person berechnet. Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch in der jährlichen Nebenkostenabrechnung.

Strom, Heizöl, Telefon und Kabelanschluss sind vom Mieter selbst mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuwickeln.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben bitten wir um kurze Bewerbung mit folgenden Daten:

- Name, Alter, Beruf, Arbeitgeber, Anzahl der Personen die einziehen werden, Grund der Wohnungssuche...

Zur Besichtigung
- Mieterselbstauskunft
- 3 Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Personalausweis

bei Abschluss Mietvertrag
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Nachweis private Haftpflichtversicherung

Wenn Sie für uns als Mieter infrage kommen und wir Sie näher kennenlernen möchten, melden wir uns bei Ihnen. Geben Sie daher bitte unbedingt Ihre Telefonnummer an. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir eventuell nicht alle Anfragen bearbeiten können.