Renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit EBK und Gartenmitbenutzung
549 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 190 €
- Heizkosten 85 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.098 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Haus & Wohnung
Die frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Altbaus aus dem Jahr 1910 und verfügt unter anderem über die charakteristischen hohen Decken.
Auf knapp 75qm Wohnfläche finden sich zwei ähnlich große Zimmer (zur Straßenseite heraus gelegen), ein helles Bad mit Dusche und Badewanne nebst Waschmaschinenanschluss, ein sonnendurchfluteter Wintergarten (als drittes kleines Zimmer) und eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche sowie Abstellkammer.
Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert und wirkt durch die großen Fenster in Kombination mit den hohen Altbaudecken sehr hell überaus einladend.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.
Beheizt wird das Haus über eine sparsame Gaszentralheizung (Brennwerttechnik).
Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch und nutzt den Garten gemeinschaftlich.
Die Wohnung ist zum 01.06.2024 oder nach Vereinbarung auch später bezugsfrei.
Die Kaltmiete beträgt 549€. Dazu kommen 50€ für die vollwertige und mit allen Küchengeräten ausgestattete Einbauküche. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 225€ und enthält bereits die Heizkosten von ca. 85€ im Monat.
Die Warmmiete beträgt somit 824€ monatlich.
Lage:
Das Haus befindet sich auf der Altendorfer Str. 499, 45355 Essen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (bspw. ein großer EDEKA in 100m Entfernung).
