Luxuriöses Wohnen auf circa 123 m²: Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Exklusivausstattung in begehrter Lage!
615.000 €
- Wohnfläche 123 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf circa 123 Quadratmetern Wohnfläche ein Wohnambiente der besonderen Art. Die exquisiten Details der Wohnung kombiniert mit ihrer erstklassigen Ausstattung erfüllen höchste Wohnansprüche und schaffen eine Oase der Entspannung.
Der großzügige Flur, der die Räume der Wohnung miteinander verbindet, vermittelt bei Betreten ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Hier erwartet Sie ein gelungener Mix aus Funktionalität und Ästhetik.
Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse und verfügt über genügend Platz, um Ihre individuellen Einrichtungsideen umzusetzen. Angrenzend befindet sich das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einer stilvollen Badewanne und einem edlen Keramikwaschtisch.
Das zweite Schlafzimmer bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Home Office oder persönlicher Rückzugsort. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und trägt zur Exklusivität der Wohnung bei.
Hier verschmelzen Gemütlichkeit und Eleganz zu einer Einheit. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ist mit einer hochwertigen Küchenzeile mit Hochschränken und mit einem Küchenarbeitsblock ausgestattet. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, die Ihnen eine private Outdoor-Oase bietet.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss trägt zur praktischen Seite des Wohnens bei und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien.
Die Ausstattung dieser 3-Zimmer-Wohnung spiegelt pure Eleganz und Luxus wider. Hochwertige Materialien, erstklassige Oberflächen und moderne Technik schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die bodentiefen Fensterflächen lassen das Tageslicht großzügig in die Räume strömen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Designboden in Holzoptik und geschmackvolle Fliesen schaffen ein stilvolles und luxuriöses Ambiente.
Zur Wohnung kann ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, der bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Mehrfamilienhauses ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum finden Sie ebenfalls auf der Parkebene des Hauses.
# Ausstattung
- luxuriöse Ausstattung
- optimaler Grundriss
- Personenaufzug
- Designboden in Holzoptik
- Terrasse/Balkon
- Abstellraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Stein
Kaufpreis pro m²: 5.000,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die hier beschriebene luxuriöse 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in der exklusiven Wohngegend von Homburg-Schwarzenbach. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und bietet eine erstklassige Lebensqualität. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Anbindung an die Autobahn sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.
# Sonstiges
Maklerprovision
Der Auftraggeber, sowie der Verkäufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 128878241#3x5349
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
C4 Real Estate GmbH
Eisenbahnstraße 36
66424 Homburg
Vertreten durch:
Nadine Markhofer
Kontakt
Telefon: +49 6841 976 9922
Mobil: +49 172 742 6220
E-Mail: info@c4immobilien.de
Redaktionell Verantwortlicher
Nadine Markhofer
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: eRecht24