Ladenlokal – Top Lage in Witten – hohe Frequenz – großes Schaufenster – lichtdurchflutet

# Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der belebten Wittener-Innenstadt und steht ab dem 01.04.2024 zur Anmietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und wurden zuvor jahrelang durch einen Einzelhändler genutzt.

Mit einer großzügigen Ladenfläche und großen Schaufenstern, die viel natürliche Lichtquelle bieten, ist dieses Lokal ideal für Einzelhändler, Gastronomen oder Dienstleister geeignet. Die große Schaufensterfront in Richtung der hochfrequentierten Ruhrstraße kann optimal als Werbemöglichkeit genutzt werden und sorgt für entsprechende Aufmerksamkeit.

Durch den Kornmarkt in direkter Umgebung des Objekts sind Parkmöglichkeiten für Kunden gegeben.

Senden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage zu. Wir werden Sie dann zwecks eines Besichtigungstermins kontaktieren.

# Ausstattung
Ladenfläche
Küchenbereich
Abstellraum
WC

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Heizkosten: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 112,89 m²
Bürofläche: ca. 112,89 m²

# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage der Wittener Innenstadt mit einer hohen Frequenz. Die Lage des Ladens ist unschlagbar - in unmittelbarer Nähe zu Fußgängerzonen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hohe Passantenfrequenz garantiert eine optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Zudem bietet das Ladenlokal flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen des zukünftigen Mieters gerecht zu werden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1004047#h8rUZi