Kleingarten für Familien / Hundebesitzer - KGV Kreischa

Zu verkaufen ist dieser Kleingarten Nr. 27 mit 375qm im Kleingartenverein "Bergfrieden" in 01731 Kreischa.

Ruhig & idyllisch gelegen als Eckgrundstück am Rande des Vereins.

Auf Grund der Größe für Familien bzw. mind. 2 Personen geeignet - zur Bewirtschaftung.

Hunde auch willkommen.

Viel Wiese vorhanden - Rasen mähen voraus gesetzt.

Besonders schön - die besonders große gedämmte Holz-/Steinlaube mit 35qm - diese hat Bestandsschutz.

Sie besteht aus mehreren Räumen:

- 1 Wohnraum
- 1 weiterer Wohn-/ Schlafraum
- Küche kann im Wohnraum bzw. angrenzendem Raum eingebaut / genutzt werden
- 1 Abstellraum
- 1 Abstellecke ( ehemals Dusche )

Weiterhin gibt es außen - an der Laube integriert - 2 Schuppen / Abstellräume.

Die große Holzterrasse wurde 2021 von einem Terrassenbauer vor dem Haus angebaut.

Die Ecke hinterm Haus wurde fachmännisch 2020 erneuert.

Die größere Rabatte wurde fachmännisch 2022 erneuert.

Das Dach wurde 2016 erneuert.

Ein früherer Steinpool könnte genutzt werden - z.B. als Teich.

Ebenfalls ist eine alte Schaukel dazugehörig.

Satellitenschüssel vorhanden.

Luxus im Garten - Wasser und Strom liegen an.

Ein neuwertiger Benzinrasenmäher und eine neuwertige Schlaf-/ Klappcouch mit Bettkasten können mit übernommen werden.

Auch einige Gartenkleingerätschaften sind noch vorhanden.

Besonders agrarreich ist die Bepflanzung:


Bäume:
- 3x Apfel
- 1x Süßkirsche
- 1x gelbe Pflaume
- 1/2x lila Pflaume (teils abgebrochen )

Sträucher / Pflanzen / Blumen:
- 1x Rhododendron
- Pfingstrose
- versch. Beeren - Himbeer,Stachelbeeren...
- wilder Wein

und Weiteres...

Eine größere Anbaufläche wurde vor 2 Jahren genutzt.

Diese müsste erneuert bzw. etwas erweitert werden.

Es besteht 1/3 der Gartenfläche ANBAUPFLICHT!!!

Übernachtung kein Problem.

Intakte und gepflegte Toiletten sind am Vereinsheim zu erreichen.

Natürlich kann in der Laube auch eine Campingtoilette gestellt werden.

Parkplatz ist ein paar Meter entfernt - Parkkarte wird vom Verein ausgehändigt.

Die Bilder sind von diesem Winter.

Der Garten benötigt nun Rundumpflege zur Selbstverwirklichung.

Bei Sonnenschein und Blüte sieht der Garten um einiges freundlicher aus.

Vom Parkplatz sind es ca. 100 m leicht abwärts zum Garten.