- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1940
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 90 €
- Warmmiete 880 €
- Kaution 0 €
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Gäste-WC
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
kleines Haus in Alfter , Landgraben
zu vermieten
lediglich ca. 65 Qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche
Keller
im EG Küche, Wohnzimmer u. Gäste-WC
1. Etage Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche
DG Abstellraum, Dach ist gedämmt, kann ggf. Arbeitszimmer o. ä. sein, ggf. auch Ausbau zu Schlafzimmer möglich
Mittnutzung Waschraum
Teil des Hofes kann als Terasse genutzt werden.
Keine Gartennutzung!
Das Haus wurde ca. 2000 kpl. renoviert inkl. Wärmedämmung usw.
Ca. 2018 wurde Brennwert-Gastherme installiert.
Das Haus wurde Ende Februar 2024 zwangsgeräunt und sieht nun innen schlimm aus.
Sehr schlimm....
In der Küche z B. müssten 4 Bodenfliesen erneuert werden.
Treppenbelag ist total versaut und müsste erneuert werden.
Bodenleisten im Wohnzimmer sind hinüber....
usw usw.
Vermietung bevorzugt an handwerklich geschicktem Paar, welche die Innenrenovierung in Eigenregie duchführen kann.
Übergabe erfolgt also nur Besenrein.
Im Gegenzug zur Renovierung würde ich auf Kaution verzichten und auf 200 Euro der Kaltmiete für die ersten 12 Monate.
Bei Mietende übergeben Sie evenfalls nur Besenrein, müssen also bei Auszug nicht renovieren
Einbauküche ist vorhanden, aber durch Vormieter schrecklich behandelt worden (beklebt usw.).
Ich weiss nicht, ob da noch was zu retten ist.
Ich biete das Häuschen daher ohbe Einbauküche an. Muss man schauen....
Aktuell ist noch einiges im Haus.
Sperrmüll ist bestellt für den 14.06. und 28.06..
670 Euro mtl. Kaltmiete als Staffelmiete (jedes Jahr Steigerung um 10 Euro)
im 1. Jahr aber lediglich 470 Euro
zzgl. 120 Euro Nebenkosten
Gas für Heizung und Warmwasser muss selbst angemeldet werden; ebenso Strom.
Heizung je nach Verhalten ca. 90 Euro mtl.
Besichtigungstermine nur an Hartgesottene.
Wir haben zwar schon alles aus Metall, Bücher, Kleidung und Keramik entfernt, aber es sieht immer noch teilweise schrecklich aus.
Bei Fragen bitte melden.
