Im eigenen Garten entspannt es sich am besten
495.580 €
- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 450 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Angebot enthalten:
Haus inkl. Grundstückspreis (siehe Sonstiges)!!!
Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und für einen E-Auto-Anschluss
Sparsame und innovative Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
3-fach verglaste Klimaschutzfenster
kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
Rollläden (manuell)
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
Innen- und Außenputz
Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
Sanitäreinrichtung mit bodengleicher Dusche und Badewanne im Badezimmer
Bad und Gäste-WC bereits gefliest
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.
Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.
Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!
AUSSTATTUNG
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
WEITERE ANGABEN
Separate WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 435 m²
LAGEBESCHREIBUNG
Beherrschend und überragend von Schloß und Wehrkirche, präsentiert sich das rheinhessische Weindorf PARTENHEIM. Das Dorf liegt in einer nach Nordosten flach abfallenden Talmulde - Selztal -, 200-250 m über NN.
Partenheim muß schon sehr früh besiedelt gewesen sein, denn über 10 Siedlungsstätten aus der Steinzeit (bis 2000 vor Christus), der Bronzezeit (2000-1000 vor Christus) und der Eisenzeit (1000 vor Christus) wurden bei Ausgrabungen entdeckt.
Eine bis heute noch die Landschaft prägende Epoche begann mit der Besiedlung durch die Römer. Sie brachten 58 v. Chr. die Weinreben mit und legten die ersten Weingärten an.
Die Gemarkung Partenheim umfaßt 3.366,04 Morgen. Ein römischer Bauernhof "Villa rustica" in der Flur "Im Weiler" zeugt von der römischen Besiedlung in Partenheim.
Anschluss an A61 sowie an A63
SONSTIGES
Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert den Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen um Ihnen den Hausbau zu erleichtern und angenehmer zu gestalten. Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
schlüsselfertig zu erstellendes Haus inkl. Grundstückpreis
Baugrundgutachten, Statik, Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren
Bauzeit- und Festpreisgarantie
FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC und Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test) ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstückspreis. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.). Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsservice inkl. kompetenter Beratung und Unterstützung bei der Beantragung Ihrer Wunschfinanzierung. So können Ihre Hausträume Realität werden. Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Beauftragen Sie uns mit der Grundstücks-Suche!
Rechtliche Angaben
Reinke Haustraum GmbH
Opelstraße 9
DE-68789 St. Leon-Rot
Deutschland
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Reinke Konstantin
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt / Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Mannheim HRB 722 522
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE301165710