- Wohnfläche 171 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 661 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1980
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten hier unseren renovierten Winkelbungalow aus dem Jahr 1980 mit einer großzügigen überdachten Terrasse auf einem 621 qm großen Grundstück zum Verkauf an. Der naturbelassene Garten eignet sich perfekt für Familien mit Kindern und verfügt über einen sicher eingezäunten Teich.
Unser Haus bietet 4 Schlafzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, eine begehbare Garderobe, eine große Empore, sowie ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kaminanschluss. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum (nicht als Wohnkeller geeignet). Auch wir hatten im Dezember das Thema Grundwasser im Keller, er ist jedoch weiter uneingeschränkt als Nutzkeller nutzbar geblieben und wieder vollständig trocken. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad aus dem Jahr 2023, während sich im Obergeschoss ein Wannenbad aus dem Jahr 2000 mit Dusche befindet.
Die Heizung wurde Ende 2018 auf Gas umgestellt und verfügt über Solarthermie zur Warmwasserbereitung. Aktueller Energieausweis vorhanden .Weitere Renovierungen umfassen neue Fenster von 2019-2022 ( außer 4 im Erdgeschoss) eine Lehmwandheizung im Wohnzimmer (2019), sowie 3 neue VELUX-Dachfenster. Elektrische Rollläden an den neuen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wasserleitungen im EG, für warmes und kaltes Wasser wurden 2022 erneuert. Ebenso wie die Heizleitungen bis in die Zimmer im Untergeschoss. Im Jahre 2022 wurden im Erdgeschoss, Teile des Flurs und ein Kinderzimmer mit hochwertigem Biolehm-Material versehen.
Bodenbeläge wurden erneuert und umfassen Parkett, Fliesen und Naturwollteppich.
Zum Grundstück gehören auch ein Carport, sowie eine im April 2024 renovierte Garage, inklusive neuem Garagentor (wird diese Woche geliefert). Das Dach der Garage wurde 2019 erneuert.
Mit etwas Einsatz können sie dieses Haus zu ihrem ganz persönlichen zu Hause machen. Das Haus liegt ruhig gelegen in herzlicher, kinderfreundlicher Nachbarschaft.
Bei uns erwartet sie ein ehrlicher, fairer Hauskauf. Bei ernsthaften Interesse, freuen wir uns über Kontaktaufnahme
Von Anfragen von Immobilienfirmen bitten wir abzusehen.
