Haus am Meer Costa Blanca Spanien

OHNE Immobilien-MAKLER! (Wir bitten alle Immobilien-Makler von jeglichem Kontaktart abzusehen.)

Der PREIS ist VERHANDELBAR. Infos und Bilder unter Tel. +49(0)17620715418

Wenn Sie einen Makler beauftragen, fallen beträchtige Kosten, wie z. B. die Provision des Immobilien-Maklers an. Andere Gebühren bleiben Ihnen auch erspart, da alle Papiere des Hauses vollständig sind und die komplette Dokumentation des Hauses schon bei dem Notar ist.

Wir bieten hier ein frisch renoviertes, freistehendes und sonniges Anwesen an. Es ist eine absolute Wohlfühloase im mediterranen Stil in nur 300 m Entfernung zum Meer, in einer den besten Lagen der Costa Blanca, Els Poblets ist eine so genannte deutsche Enklave der Region.

Das Haus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 410 m2 und ist ideal als Ferienimmobilie, Ferienvermietung oder als dauerhafte Unterkunft geeignet. Eine bebaute Fläche von ca. 110 m2 bietet großzügige Räume und Terrassen mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die Lage und die Ausrichtung des Hauses sind fantastisch.
Sie haben den Sonnenaufgang direkt vor der Haustür (die Sonne kommt aus dem Meer) und den Sonnenuntergang über den Bergen hinter dem Haus.
Das Haus befindet sich am Ende einer Mini-Gasse sehr nah am Meer und trotzdem ruhig gelegen, mit einer traumhaften unbebauten Aussicht auf die Orangenplantagen und auf dem Berg Montgo von Denia.
Im Frühjahr, wenn die Orangenbäume in Blüte stehen, ist der Orangenblüten-Duft in der Luft unbeschreiblich.

Denia ist in 10 Auto-Minuten erreichbar. In der Nähe des Anwesens links und rechts befinden sich zwei Supermärkte, mehrere Restaurants. Bars, Friseur-, Nagel-Salons und eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Es wurde bei der Renovierung kein Schnell-Pfusch bzw. keine Kosmetisierung gemacht, sondern es wurde in 2022 - 2024 mit hochwertigen Materialien sorgfältig renoviert.

SEHR WICHTIG! Das Haus ist solide gebaut und das besondere an dem Haus ist, dass das Dach kein Dachstuhl aus Holz hat, wo hier in Spanien die Holzwürmen sich sehr freuen würden, sondern der Dachstuhl wurde aus Stahlbetonbalken gebaut.

Das Haus hat SEHR niedrige Energiekosten. Im Sommer herrscht in allen Räumen eine sehr angenehme kühle Temperatur und im Winter dank den NEUEN Klimaanlagen Mitsubishi der letzten Generation sind die Räume innerhalb weniger Minuten warm.

Alle Fenster und die zwei Außentüren wurden komplett erneuert mit getönter Doppelverglasung + Spezialverglasung mit Kälte/Wärme Schutz + Tönung und Rollläden. Sie sind aus PVC damit kein Schwitzwasser entstehen kann. Sie wurden nach deutscher Art und Weise mit Schaum und richtiger Isolierung eingebaut. Das findet man nicht all zu oft in Spanien.

Das haus wurde sowohl innen als auch außen gestrichen. Überall wurden neuen und hochwertigen LED-Lampen eingebaut.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Holz-Kamin. Das Innenleben des Kamines, die so genannte Kassette wurde auch neu gekauft.
In der Küche wurden die Wasserleitungen mit Mehrschichtverbundrohren erneuert und ein neuer silberfarbiger Boiler Ariston/WIFI eingebaut.
Die alten Küchenmöbel wurden nicht erneuert, weil die Fronten aus massivem Holz nach Castellanischer-Art von einem Schreiner gebaut sind. Wir fanden sie schön und geräumig und nach spanischem Flair aussagekräftig, deswegen haben wir sie durch eine neue Arbeitsplatte + eine neue Spüle + eine neue Wasserarmatur gerettet.
Die hochwertigen Küchen-E-Geräte wie eine Kühlschrankgefrierkombination Bosch und die Kombination Backoffen + Ceran-Kochfeld wurden auch neu gekauft. Alles ist unbenutzt.
Die Küche verfügt über einen Abstellraum.
Das Haus verfügt über eine praktische und sehr schöne Aufteilung - siehe Grundriss.
- 1 großes Wohnzimmer + davor eine überdachte Terrasse
- 1 große Küche
- 1 Bad mit Badewanne
- 3 Schlafzimmer
- 1 großer Parkplatz /auch für ein WoMo ausreichend
- Marmor-Terrassen um dem ganzen Haus herum + 1 Dachterrasse
- Platz für einen Pool vorhanden