Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage von Völklingen

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss in einer begehrten Lage von Völklingen. Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Terrasse und einen Balkon. Zusätzlich haben Sie in der Tiefgarage einen Stellplatz für Ihren PKW.
Betriebskosten umlagefähig 290,41€/Monat
Betriebskosten nicht umlagefähig 74,08 €/Monat
Soll Rücklage 212,04 €/Monat
Insgesamt 576, 53 €/Monat

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.397,44 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich auf dem Sonnenhügel, einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Wohngegend von Völklingen. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie der Bürgerpark und die Innenstadt von Völklingen sind innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-10-18
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1994BO