Für Kapitalanleger - 6 Familienhaus in Dortmund - Berghofen !
625.000 € VB
- Wohnfläche 336 m²
- Zimmer 13
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 1.047 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
6-Parteien-Haus in guter Lage in Dortmund-Berghofen.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Im Anbau (mit separatem Eingang) befindet sich eine weitere große Wohnung mit insgesamt 102 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Wintergarten und mit eigenem Gartenanteil.
Die anderen Wohnungen haben ebenfalls gut vermietbare Größen: zwischen 34 und 71 m². Zu einer Wohnung im Obergeschoss (71 m²) gehört ebenfalls ein eigener Gartenanteil.
Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit 36.378,--€.
2 Garagen und ein separater PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Das Ursprungsbaujahr liegt in 1930 - Modernisierungen wurden fortlaufend durchgeführt.
Lage: bevorzugte Lage in Dortmund-Berghofen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Dennoch ruhig gelegen.
Zusammenfassung: Wohnfläche: ca. 372 m² Grundstück: 1.047 m² Vollkeller 2 Garagen, PKW-Stellplatz
Energiekennwert: 113,2 kWh/(m².a)
Courtage: 3,57 % ( inkl. MWSt)
Weitere Immobilien finden Sie unter: DIEWUNSCHIMMOBILIE.COM
Rechtliche Angaben
Impressum
Name und Anschrift
Sandra Martin, Kauffrau in der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft
Mühlenbergstr. 130
58706 Menden
Telefon: 0178 - 2619629
Email
sandra.martin@diewunschimmobilie.com
Gewerbebehörde
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GweO
Märkischer Kreis - Amt für öffentliche Ordnung
Heedfelder Str. 45
58509 Lüdenscheid
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