EXKLUSIVES FERIENDOMIZIL FÜR ANGLER UND BADEFREUNDE AN DER THÜLSFELDER TALSPERRE

# Objektbeschreibung
Dieses exklusive Feriendomizil wurde in 2023 aufwendig modernisiert und hochwertig ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Badesee mit Sandstrand, sehr gute Angelmöglichkeiten sind vorhanden.  Ein dauerhaftes Wohnen ist möglich und bietet Aussteigern ideale Bedingungen. Ein direkter Einzug ist möglich.

Ausstattung:
- Wohnraum mit Essbereich
- Küche mit EBK ( Herd ist ausgestattet mit Gas und Strom)
- Wohnwagen mit 4 Schlafplätzen
- Badezimmer mit Badmöbeln, Waschbecken/ WC ( Dusche in Vorbereitung)
- Räumlichkeit für Sauna in Vorbereitung
Im Aussenbereich befindet sich eine große, windgeschützte Terrasse ( Kirschbaum) mit anliegendem Geräteraum. 

Sonstiges:
- Kameraüberwachung im gesamten Bereich
- Heiz- und Klimaanlage im Wohnbereich
- komplett neu möbliert
- pflegeleichter Aussenbereich ( ausgekoffert und mit 80cm Kies verfüllt)
- Pachtgebühr jährlich: 850€ inklusive Müllentsorgung
Belegbare Investitionskosten 73.000€ ( exklusive Arbeitskraft)
Hinweis: Das Gelände unterliegt einer eventuellen Planung in ca. 7 Jahren bezüglich der Umfunktionierung in ein Fereinhausgebiet.

Gesamtfläche: ca. 100 m²

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: BR2406