- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.280 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.960 €
- Badewanne
- Altbau
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
**Mietanzeige: Wohnung im Herzen von 45239 Essen**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses im pulsierenden Herzen von 45239 Essen bietet Ihnen gemütlichen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Fläche von ca.94 Quadratmetern und einer einladenden Terrasse, die Sie sich mit Ihrer Etagennachbarin teilen, werden Ihre Wohnträume wahr.
Die Wohnküche ( kann übernommen werden) lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die 2 weiteren Zimmer optional 3 Zimmer ausreichend Platz bieten für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Einrichtungskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist die (Gemeinschafts-) Terrasse, die durch einen Sichtschutz von ihrer ruhigen Etagennachbarin abgegrenzt ist. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Im Herzen von Essen gelegen, finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
