Büro / Ladenzeile an Gewerbe zu vermieten
480 €
- Art Mieten
- Fläche 48 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 1900
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 160 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 640 €
- Kaution 1.440 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
In zentraler Lage direkt an der Hauptstraße in Gummersbach Niederseßmar sind ab sofort Gewerberäume frei, die als Büroflächen oder Ladenzeile mit Kundenempfang genutzt werden können.
Zu den drei Gewerberäumen gehört ein separiertes Kunden-WC mit Waschbecken. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude, es besteht zudem die Möglichkeit einen persönlichen Privatparkplatz auf dem Grundstück für 40 Euro monatlich anzumieten.
Im Kunden-WC sind vermieterseitig vor Einzug noch kleinere Beiarbeitungen zu machen. Die Räume sind mieterseitig nach Wunsch zu renovieren, Anpassungen der Anlagentechnik vorab nach Absprache und nach Nutzungszweck der Räume.
An der Fassadenfront besteht die Möglichkeit, in zwei Blickrichtungen zur Hauptstraße Firmenwerbung anzuzbringen.
Vermietung von Privat ohne Provision. Nebenkosten 160 Euro als erste Plannahme, die Pauschale wird nach Vereinbarung festgelegt in Abhängigkeit von der geplanten gewerblichen Verwendung der Räume.
