3 Zimmer, Balkon und ein neues Badezimmer mit Dusche!

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung gegeben.

Das Badezimmer und die Elektrik sind neu. Es liegt teilweise Fliesenboden, teilweise Laminatboden. Die Wände sind unrenoviert.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3179-50-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Diese schön-geschnittene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Keller
- Neues Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Laminat, Fliesen
- Zentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt in Essen-Frohnhausen.

Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte und Apotheken befinden sich fußläufig in der Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Realschule und zwei Berufskollegs. Außerdem sind die Grundschule und zwei Kindergärten sehr gut zu erreichen.

Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. So sind die Eissporthalle, das Hallenbad, der Fußballplatz sowie der Sportverein und Kinderspielplätze fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Außerdem finden Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung vor. Durch die S-Bahn, den Bus und die Straßenbahn gelangen Sie schnell zum Essener HBF, zum Limbecker Platz und zum Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim an der Ruhr.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.10.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1917
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3179-50-M