2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Leipzig-Stötteritz!

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes in Leipzig-Stötteritz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum (auf halber Etage).

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.061,12 Euro.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur

# Ausstattung
Gas-Zentralheizung (2020), Treppenhaussanierung (Treppenstufen, 2022), doppeltverglaste Fenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Stötteritz, eine attraktive Lage Leipzigs.

Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an die B 2, B 87, B 6, die A 14 und die A 38.

# Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3224