++ 2 Zimmer mit Balkon ++

# Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und modern geschnittene Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit gestalteter Außenanlage. 2 Wohnräume, eine Küche, Bad, Flur sowie sonniger Süd-Balkon gehören zu dieser attraktiven Wohnung. Durch die praktische Raumaufteilung bietet sie insbesondere für Paare oder Singles ein schönes neues Zuhause.

# Ausstattung
Balkon
Duschbad
Isolierglasfenster
Wärmedämmung
Gegensprechanlage
Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 900,00 €

Nutzfläche: ca. 50,30 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vogelsang. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch eine verkehrs- und einkaufsgünstige Lage aus. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem bietet die günstige Wohnlage die Möglichkeit für eine Vielzahl an attraktiven Freizeitgestaltungen.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1034/44004/1030