Wunderschönes Haus

Gehobene Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage im Hammer Westen!

Wir freuen uns Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Hamm-Westen vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Sackgassenlage mit privater Zufahrt zum Haus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grund- und Realschule, Gymnasium, 4 Kindergärten, Berufsschulen, Bus- und Bahnhof.

Das Haus wurde 2005 auf einem ca. 296 m² Grundstück gebaut. Außerdem verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 129,89 m², sowie 5 Zimmer, welche sich über dem Erdgeschoss, im 1. OG und dem
Dachgeschoss befinden.

Sie betreten die Immobilie über den Flur, von dem Sie in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, sowie über die breite Treppe ins 1. OG und Dachgeschoss der Immobilie gelangen können.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gäste-WC, die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich und der großzügige Wohnbereich zur Verfügung.

Der schön angelegte Gartenbereich mit Gartenhaus lädt Sie an Sommertagen zum Verweilen ein und garantiert Ihr Wohlfühlerlebnis.

Angekommen im 1. OG stehen Ihnen hier ein HWR und 2 großzügige Zimmer ohne Schräge zur Verfügung, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum/Büro nutzbar sind.

Zum Haus gehört ein zusätzliches Grundstück, das derzeit von uns gepachtet wird. Die Größe des gepachteten Grundstücks beträgt ca. 450m² und darf nur für Gartenzwecke genutzt werden.

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte geben Sie uns vorab dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Die Nachweise können per E-Mail übermittelt werden. Ohne diese Nachweise können wir leider keinen Besichtigungstermin garantieren.