Ca. 6.800 ㎡ Baugrundstück in Elsdorf-Giesendorf

# Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein ca. 6.800 ㎡ großes Baugrundstück in Elsdorf-Giesendorf. Die angrenzenden bebaubaren Parzellen sind bereits überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Das alte Bestandsgebäude (ein ehemals landwirtschaftlich genutzter Hof) kann abgerissen werden. Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse. Der Eigentümer bewohnt das Bestandsobjekt derzeit selbst und möchte gerne eine kleine Parzelle des Grundstücks nach Aufteilung behalten und mit einem Einfamilienhaus zur Eigennutzung bebauen. Bei Verkauf an einen Bauträger kann ggf. eine Verrechnung des Kaufpreises mit dem zu erstellenden Neubau samt entsprechendem Grundstücksanteil erfolgen.

Im vollständigen Exposé finden Sie weitere Fotos und Luftbildaufnahmen vom Grundstück. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Käuferprovision: 7.14 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt zwischen Giesendorf und Berrendorf und ist umgeben von Wohnbebauung. Die nächstgelegenen Nachbarorte sind Bergheim, Bedburg und Kerpen. Das Zentrum von Köln als nächste Metropole ist ca. 35 km entfernt. Die nächstgelegenen Autobahn-Auffahrten sind ca. 4,5 km (A61) und ca. 6,5 km (A4) entfernt.

Anbieter-Objekt-ID: L-7W76KZ6